住宅ローン新規

住宅ローンで一番悩むポイントは変動金利がお得か？固定金利がお得か？という金利に関する比較選択ではないでしょうか？
住宅ローンには固定金利と変動金利があり、もう一つ双方をミックスし一定期間のみ固定金利である一定期間固定型の３つがあります。
イメージとしては「長期固定金利の方が安定してて良さそう」というものは正直なところありますが、このまま景気がここ数年で良くなるとは私にはとても考えられません。そうなると変動、または短期固定を選ぶことになるかもしれません。

住宅ローン金利種類の選択は百社百様です。　家族やご自身の経済状況はもちろん、今後の家計状況にも左右されます。
住宅ローン金利の選び方の一つの目安としては「仮に金利が上がった場合に返済できるかどうか？」に焦点をあてるという方法があります。
住宅ローンは借りれる事が重要ではなく、返済できるかどうか？が鍵になります。
それを判断するためには今の給料を維持できるか？など自分の収入状況、もしくは子供の成長に関わる出費（結婚や進学）がどの程度あるか？をメインに考えるのが一番の得策です。
借りられる方の収入が今後どのような予測となるのか、というところで変動・短期固定or長期固定を悩まれた方が、良い結果になると思います。

住宅ローンは最初に出来るだけ多くの金額（毎月返済金額）を設定する事が一番の節約につながります。はじめは金利の安いタイプで借りておき、早い段階で借り換えを行えばさらに住宅ローンの支払総額は減ります。　
また2社併用という方法もあります。長期固定と短期固定（もしくは超低金利の変動型）の組み合わせです。
あとはご家庭の経済状況との兼ね合いによるご家族との決断次第かと思います。
一生で一番高いローンが住宅ローンです。新築マンション、マイホームを購入するなら必ず先を見越したローン計画が重要となります。　まずはシミュレーションを行い、最終判断は自分でせず住宅ローン相談などのサービスを利用し納得のいくローンを組みましょう！